תוספות והרחבת
מרפסות פלדה

קיילין את שניטמן

לייעוץ ופרטים נוספים

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

    אודות החברה

    קיילין את שניטמן ייזום ובנייה בע"מ מתמחה בפרויקטים של בנייה מתועשת וסטנדרטית, וכוללת מחלקה טכנית לתכנון מבני מתכת (קונסטרוקציות). החברה הוקמה ב-1981 בידי חנן שניטמן, מהנדס אזרחי ודניאל קיילין, מנהל פרויקטים ומהנדס בניין, בוגרי הטכניון ובעלי ניסיון בבנייה מתועשת, בתכנון ובפיקוח על עבודות הנדסיות ומבני תעשייה. אדריכל איל קיילין, דור שני לחברה, משולב בפעילות החברה ומרכז את פעילות ההתחדשות העירונית, תוספת מרפסות ופרויקטי תמ"א 38. החברה מקפידה על תכנון מבני המתכת לפי דרישות הלקוח ועל ביצוע לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך עמידה בלוחות הזמנים ובעלויות. החברה מחזיקה צוותי עבודה קבועים, מנהלי עבודה מורשים ע"י משרד העבודה, עובדים ישראלים ואירופאים מאורגנים לביצוע עצמאי של שלל עבודות הבנייה, מן היסוד ועד הגמר.

    קיימים משנת

    1981

    3

    דורות לעסק משפחתי

    40

    שנות וותק וניסיון בתחום

    2000

    יותר מאלפיים מרפסות בנויות

    ליווי מלא לאורך כל התהליך מהתכנון ועד סיום הביצוע

    בנייה איכותית מן היסוד ועד לגמר

    חברה קבלנית עם מחלקת תכנון הנדסי INHOUSE

    צוותי בנייה קבועים וביצוע עבודות הבנייה באמצעות מנהלים ופועלים וותיקים ומנוסים

    בבעלות ובשליטת מהנדסי בניין ואדריכלים מורשים

    מקצועיות ושקיפות מלאה

    עשייה

    שיתופי פעולה תעשייתיים

    פרוייקטים נבחרים

    תוספת והרחבת מרפסות

    • תוספת 112 מרפסות פלדה תלויות עם מוט תליה אלכסוני – ״בית אבנר״ – רח׳ אורי לסר 4-6, ת״א.
    • שיקום בטונים, שיפוץ חזיתות, הרחבת 300 מרפסות קונזוליות מפלדה – מלון "מנדרין", צפון ת"א.
    • תוספת 56 מרפסות פלדה עם עמודים אנכיים מעל מרכז מסחרי – רח' קוגל 25 חולון.
    • הרחבת 72 מרפסות ״קופצות״ (״מרפסות מדלגות״) – רח׳ ערבי נחל 13, גבעתיים.
    • תוספת 112 מרפסות פלדה תלויות עם מוט אלכסוני – "בית יואב" – רח' אורי לסר 8-10, ת"א.
    • תוספת 108 מרפסות פלדה תלויות עם מוט אלכסוני – מגדלי "דוד" – רח' פישמן מיימון 4-6, ת"א.
    • תוספת 84 מרפסות פלדה עם עמודים אנכיים – שדרות דוד המלך 47, ת"א.

    תוספת והרחבת מרפסות

    • תוספת 32 מרפסות פלדה עם עמודים אנכיים – רח' דרזנר 6 ת"א.
    • תוספת 72 מרפסות "קופצות" – רח' דובדבן 12, קרית אונו.
    • תוספת 42 מרפסות פלדה עם מוט אלכסוני – רח' אבא קובנר 7-9, ת"א.
    • תוספת 32 מרפסות פלדה עם עמודים אנכיים – רח' משה דיין 10, יהוד.
    • תוספת 32 מרפסות פלדה עם עמודים אלכסוניים – רח' ברזאני 9, ת"א.
    • תוספת 30 מרפסות פלדה עם מוט אלכסוני – חזית צפונית רח' פנקס 50, ת"א.

    פרויקטים שונים מהשנים אחרונות

    • שדרוג קניון "לב הפרדס" בחדרה כולל תוספת כ-4,000 מ"ר שטחי מסחר עבור משפחת תשובה.
    • הקמת מרכז רפואי ומרפאות מומחים 8 קומות עבור שרותי בריאות כללית בח-300 – חולון
    • מבנה לאחסנת חומרים מסוכנים ומשרדים עבור חב' סנו הוד השרון.
    • הקמת מרכז מסחרי "רמלוד" בצומת אחיסמך.
    • הרחבת מתחם בידור ומסחר "סינמה סיטי" בגלילות, כולל תוספת אולם תיאטרון בן 1,000 מושבים, הריסת קומת חניה מתחת למבנה הקיים הפעיל והמאוכלס והפיכתם לאולמות קולנוע נוספים, תוספת קומת משרדים על הגג הקיים, עבודה בשלבים במשך 3 שנים ללא הפרעות לפעילות השוטפת של המתחם.

    פרויקטים שונים מהשנים אחרונות

    • תכנון וביצוע מרכז לוגיסטי 11,000 מ"ר במצפה ספיר (כוכב יאיר) עבור חב' מבני תעשיה בע"מ.
    • מרכז מסחרי דו קומתי "פנינת האורגים" בא.ת. חולון, מקבוצת כימיכלור.
    • מרכז לוגיסטי ומשרדים 3 קומות של חב' "ארגנטולס" יבואני "MAKITA" בא.ת. ראשל"צ.
    • ארבעה מגדלי תאורה מבטון לגובה 50 מ' באצטדיון האתלטיקה האולימפי של פארק שקמה בראשל"צ עבור מנהל מקרקעי ישראל.
    • שדרוג קניון "לב אפק" בראש העין חב' גזית גלוב ישראל בע"מ.
    • מאפיית "מאיר את בייגל", א.ת.צפוני אור-עקיבא, עבור חב' מבני תעשיה בע"מ.
    • מרכז לוגיסטי ל"מחלבות גד" גולן בצריפין עבור חב' השתתפויות בנכסים בישראל בע"מ.
    • פאואר סנטר "ONE" באופקים עבור חב' מבני תעשיה בע"מ.

    מפעלים ברחבי הארץ

    • "שלטי כדורי" ו"מאפיות אנג'ל" בלוד
    • "ערגול פלדות" בגדרה
    • "פלסטושק" יבנה
    • הרחבת "רביב" ברביבים
    • "קואלטק" נתיבות / הרחבת "נגב
    • קרמיקה" ירוחם
    • "חוטי הנגב" אילת
    • "רייכרט" עד הלום
    • "סנו" הוד השרון
    • "צינור דרום" ו"נפטון" ב"ש
    • "אקסטל" מישור אדומים
    • "עלית" שער הנגב
    • "הברזלן" בית שמש
    • "קיור מדיקל" עמק חפר
    •  מאפית "מאיר את בייגל" באור עקיבא.

    מרכזים לוגיסטים ברחבי הארץ

    • "שטראוס"
    • "תלמה"
    • "קופולק" בפ"ת
    • הרחבת "קו אופ" ראשל"צ
    • "עלית" שדרות
    • "רנדי" ראשל"צ
    • "יפאורה" רחובות
    • "הגרעין" יבנה
    • "סנו" הוד השרון
    • "כימיקלים דרום" מישור רותם
    • "קרלסברג" אשקלון
    • "פלסטקו" קרית ביאליק
    • "אברמנטו" חבל מודיעין
    •  הרחבת "חוגלה" בצריפין
    • הקמת מרכז לוגיסטי של "מחלבות גד" בצריפין.

    משרדים, בילוי, מסחר

    משרדים:

    • "תנובה" פ"ת
    • "נתיבי אילון" ת"א
    • "ישראלוקס" אור יהודה
    • "פרומדיקו" עמק חפר
    • "הג'וינט העולמי" חיפה וירושלים ומשרדים משולבים במרזים לוגיסטים ומפורטים כמפורט לעיל.

     

    מרכזי בילוי ומסחר:

    • אולמות שפך הירקון בת"א
    •  "פאואר סנטר" אופקים
    • סניף "מגה" עתידים בת"א
    • מתחם "פרי טעים" חדרה.

    איך זה עובד?

    תהליכי הוספת מרפסות משלד פלדה מתבצעים במשך זמן קצר יחסית משום שחלק גדול מהעבודה נעשית מראש, במפעלים ובתי חרושת, תחת בקרת איכות ייצור מחמירה.

    בבניין המגורים עצמו מתבצעת רק עבודות הרכבת החלקים השונים.

    עבודות אלו אינן פשוטות ודורשות בעלי מקצוע מיומנים ומנוסים אך עבודות אלו מאופיינות בדיוק רב, באיכות גבוהה ובבטיחות לאורך שנים רבות מאד.

    לידי הדיירים עומדים מספר "מנגנוני בטיחות" ו-"רשתות ביטחון" מבחינה משפטית, מסחרית והנדסית.

    לצפייה בתהליך בנייה מצולם שלב אחר שלב לחץ כאן

    לייעוץ ופרטים נוספים

    השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

      לקוחות ממליצים
      +

      דובק בע"מ

      הננו מאשרים כי חברת קיילין את שניטמן – הנדסת מבנים בע"מ ביצעה עבורנו קונסטרוקציה של פלדה, כיסויים, בידוד ואיטום לגג מבנה בשטח של כ-8,000 מ"ר.

      העבודה בוצעה לשביעות רצוננו, תוך עמידה בלוח הזמנים.

      דובק בע"מ

      הננו מאשרים כי חברת קיילין את שניטמן – הנדסת מבנים בע"מ ביצעה עבורנו קונסטרוקציה של פלדה, כיסויים, בידוד ואיטום לגג...
      +

      עמינח

      הרינו לאשר בזאת כי חברת "קיילין את שניטמן" הנדסת מבנים בע"מ ביצעה עבורנו את התכנון והביצוע של מחסן המשלוחים הראשי, כולל גלריות למשרדים וגג במפתח של כ-33 מ' נקי, ללא עמודים פנימיים ובגובה של כ-11 מ'. סה"כ כ-2500 מ"ר.

      העבודה בוצעה לשביעות רצוננו המלאה, תוך עמידה בלו"ז ורמת ביצוע גבוהה.

      עמינח

      הרינו לאשר בזאת כי חברת "קיילין את שניטמן" הנדסת מבנים בע"מ ביצעה עבורנו את התכנון והביצוע של מחסן המשלוחים הראשי,...
      +

      סנו

      הנני לאשר, כי חב' קיילין את שיינטמן, ביצעה המבנה שנדון, ע"פ תכנון משרדנו.

      הביצוע נעשה לשביעות רצוננו המלאה.

      חב' קיילין את שיינטמן ביצעה הפרויקט בלוחות זמנים צפופים תוך הקפדה על רמת ביצוע גבוהה ועמידה בתקציב המתוכנן.

      ניסיונם של המהנדסים קיילין ושיינטמן בתכנון תרמו רבות לתיעוש הבנייה.

      ממליץ בחום העסקתם בפרויקטי בנייה מורכבים.

      סנו

      הנני לאשר, כי חב' קיילין את שיינטמן, ביצעה המבנה שנדון, ע"פ תכנון משרדנו. הביצוע נעשה לשביעות רצוננו המלאה. חב' קיילין את שיינטמן...
      +

      סינמה סיטי

      הננו מודים לך על העבודה שביצעתם בפרויקט "הרחבה סינמה סיטי".

      עבודתכם היא דוגמה לעבודה קבלנית באיכות מצוינת כמו בפרויקטים אחרים שבוצעו על ידיכם ושבהם אנו שימשנו כמתכנני קונסטרוקציה.

      סינמה סיטי

      הננו מודים לך על העבודה שביצעתם בפרויקט "הרחבה סינמה סיטי". עבודתכם היא דוגמה לעבודה קבלנית באיכות מצוינת כמו בפרויקטים אחרים שבוצעו...
      +

      פארק נאות שקמה - ראשון לציון

      הנני מאשר שחב' קיילין את שניטמן הנדסת מבנים בע"מ ביצעה בשנת 2009 כקבלן ראשי מגדלי תאורה ומבני חשמל ושירותים באתר הנ"ל.

      העבודה בשווי 7,665,000 ש"ח + מע"מ כללה עבודות ביסוס כלונסאות בשיטת בנטונייט כולל קסטינג לעומק כ-30 מטר, עבודות בטון, גמר, גינון ופיתוח, לרבות בניה של ארבעה מגדלי תאורה לגובה כ-50 מטר מחוליות מבטון טרומי בקוטר כ-3.5 מטר מחוברות בכבלי דריכה עם חדר מדרגות מפלדה בגרעין וקונזולות קונסטרוקצית פלדה.

      העבודה בוצעה לשביעות רצוננו המלאה.

      פארק נאות שקמה - ראשון לציון

      הנני מאשר שחב' קיילין את שניטמן הנדסת מבנים בע"מ ביצעה בשנת 2009 כקבלן ראשי מגדלי תאורה ומבני חשמל ושירותים באתר...
      +

      מרכז לוגיסטי - מצפה ספיר

      הנני מאשר שחברת קיילין את שניטמן הנדסת מבנים בע"מ ביצעה עבורנו בשנת 2012 מבנה לוגיסטי בן 12,000 מ"ר כולל מערכות ופיתוח.

      מרכז לוגיסטי - מצפה ספיר

      הנני מאשר שחברת קיילין את שניטמן הנדסת מבנים בע"מ ביצעה עבורנו בשנת 2012 מבנה לוגיסטי בן 12,000 מ"ר כולל מערכות...
      +

      יונדאי

      עם סיום הקמת מרכז שירות יונדאי באשדוד, ברצוננו להודות ולהביע את הערכתנו המלאה.

      על אופן ביצוע העבודה שבוצעה בהתאם לתוכניות ולדרישות של חב' כלמוביל בע"מ.

      על עמידה בלוח הזמנים, על איכות העבודה, על יעוץ, ועל שיתוף פעולה מלא.

      חב' קיילין את שניטמן בנתה את מרכז שירות יונדאי הראשון באשדוד על פי אמות המידה של חב' כלמוביל המהווה דוגמא לכלל מרכזי השירות שייבנו בעתיד, מבטיחים אנו כי נמליץ בחום על חב' קיילין את שניטמן.

      מודים אנו לכם מקרב לב.

      יונדאי

      עם סיום הקמת מרכז שירות יונדאי באשדוד, ברצוננו להודות ולהביע את הערכתנו המלאה. על אופן ביצוע העבודה שבוצעה בהתאם לתוכניות ולדרישות...
      +

      מפעל ברזלן בבית שמש

      הנני לאשר בזאת שחברת "קיילין את שניטמן, הנדסת מבנים בע"מ" הקימה עבורנו את מבנה המפעל בבית שמש בתקופה שבין פברואר 97 לאוקטובר 98.

      המפעל משתרע על שטח של כ-12,000 מ"ר ובנייתו הייתה כרוכה בתאום מתמיד בין קבלנים וספקים אחרים.

      אנו מודים ל"קיילין את שניטמן" על שיתוף הפעולה.

      מפעל ברזלן בבית שמש

      הנני לאשר בזאת שחברת "קיילין את שניטמן, הנדסת מבנים בע"מ" הקימה עבורנו את מבנה המפעל בבית שמש בתקופה שבין פברואר...
      +

      מגדלי דוד

      כי"ור נציגות הבית המשותף רח' פישמן – מימון 5-7 (מגדלי דוד המלך ת"א) וכמי שטיפל אישית בפרויקט בנית המרפסות בבניין הנני לאשר כדלהלן.

      חברת קיילין את שניטמן הנדסת מבנים בע"מ ביצעה עבורנו בנית תטספת של 115 מרפסות ל-115 דירות בבניין שלנו שבו 17 קומות, לשביעות רצוננו המלאה.

      העבודה שבוצעה הינה ייחודית מאחר שהמרפסות שנבנו הינם מרפסות תלויות ללא עמוד מרכזי וכוללות חיפוי אלומיניום, איטום, ריצוף, חשמל ועבודות מורכבדות שדרשו ידע הנדסי ותכנוני מיוחד, תוך תיאום רצוף עם הקונסטרוקטור והאדריכל ותוך מציאת פתרונות הנדסיים במהלך הבניה. בהתאם לתנאי הסכם העבודה, בוצעה ללא הפרעה למהלך החיים הרגיל של דיירי הבניין.

      ברצוני לציין את מערכת היחסים המיוחדת שהייתה בין הנציגות והדיירים לחברה שנענתה לכל בקשה של הנציגות והדיירים מעבר להתחייבותה בהתאם להסכם תוך שמירה על מערכת יחסים ידידותית בין כל הצדדים ברוח טובה ולשביעות רצוננו המלאה.

      אנו ממליצים על החברה, יכולתה הטכנית, הביצועית, וכישוריה לביצוע עבודות בנייה מורכבות מסוג זה.

      מגדלי דוד

      כי"ור נציגות הבית המשותף רח' פישמן – מימון 5-7 (מגדלי דוד המלך ת"א) וכמי שטיפל אישית בפרויקט בנית המרפסות בבניין...
      +

      א.רינגל מפעלי מתכת

      עם סיום הקמת מפעלינו באזור התעשייה ב' ברמלה אנו מבקשים להודות לכם ולהביע בפניכם את הערכתנו על איכות הביצוע, על עמידה מושלמת בלוחות הזמנים ועל ליווי המשרד הטכני שלכם אשר לא חסך טרחה ותרם את תרומתו לביצוע הפרויקט.

      אין ספק שעמידה בסטנדרטים המתמידים של מנהל החברה מר. אברהם רינגל היא ציון דרך חשובה לחברתכם.

      א.רינגל מפעלי מתכת

      עם סיום הקמת מפעלינו באזור התעשייה ב' ברמלה אנו מבקשים להודות לכם ולהביע בפניכם את הערכתנו על איכות הביצוע, על...
      +

      קיור מדיקל

      עם סיום הקמת המפעל, (7,500 מ"ר בנוי על שטח של 10,000 מ"ר כולל חדרים נקיים), פרויקט שנמשך למעלה משנתיים וחצי (עם התכנון והאישורים), אני רוצה להביע את הערכתי הרבה לחברתכם ולך אישית – בשני מישורים: במישור המקצועי ובמישור האישי.

      ברמה המקצועית, המפעל עומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר המוכרים בארץ ובאירופה. עשרות ומאות מבקרים מביעים את התפעלותם מה"מוצר המוגמר" ואיכות הבנייה. אתה עובד עם צוות מקצועי מאוד ובעלי נכונות לעבודה קשה תוך שינויים בלתי נגמרים… והתוצאות מצוינות!

      במישור האישי, איני יודע כמה מנהלי פרויקט בסדר גודל כזה עבדת וגם נשארת חבר, אבל כאן זה המקרה! מעבר לויכוחים הענייניים והלחצים הבלתי פוסקים שהושמו עליך, נדמה לי שאתה מקצוען מהשורה הראשונה. היה לי ביטחון מלא בהערכותיך ואיכות העבודה שתספק  – ושאכן סיפקת! והכל ברוח עניינית, חיובית וקונסטרוקטיבית!

      על הכל תודה!

      קיור מדיקל

      עם סיום הקמת המפעל, (7,500 מ"ר בנוי על שטח של 10,000 מ"ר כולל חדרים נקיים), פרויקט שנמשך למעלה משנתיים וחצי...
      +

      הבימה

      הננו מאשרים בזאת שחברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ, ביצעה עבורנו בשנת 2003 את שיפוץ והכשרת אולם תיאטרון "הבימה קאמרי" – הידוע בשם  – "תיאטרון על הירקון" במתחם שפך הירקון, לרבות עבודות גמר ומערכות מורכבות בלוח זמנים קצר מאוד ולשביעות רצוננו המלאה.

      עבודה זו בהמשך לשיקום כללי של כל המתחם שהנ"ל ביצעו עבורנו בשנת 2001 ללא דופי.

      בהתבסס על מקצועיותם בטיפול בפרויקטים לשיקום מבנים קיימים בהיקפים גדולים, בטיב וברמת העבודה ובעמידה בלו"ז, החליטה לאחרונה ועדת המכרזים למסור להם  ביצוע שיקום ושיפוץ מבנה נוסף במתחם שפך הירקון.

      הבימה

      הננו מאשרים בזאת שחברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ, ביצעה עבורנו בשנת 2003 את שיפוץ והכשרת אולם תיאטרון...
      +

      מחלבות גד

      הננו מאשרים בזאת שחברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ בנתה עבורנו מרכז לוגיסיטי עבור חברת "מחלבות גד" בצריפין.

      הפרויקט כלל מחסן לגובה כ-12 מטר, חדרי קירור ומבנה משרדים, שתי קומות לרבות ופיתוח כל המגרש וזאת תוך הקפדה על כל פרט, ברוח טובה ולשביעות רצוננו.

      אנו מודים לכם וממליצים על חברתכם לביצוע עבודות מסוג זה, ומקווים לשיתוף פעולה פורה גם בעתיד.

      מחלבות גד

      הננו מאשרים בזאת שחברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ בנתה עבורנו מרכז לוגיסיטי עבור חברת "מחלבות גד" בצריפין. הפרויקט...
      +

      מקיטה

      חובה נעימה לי להביע את הערכתי ושביעות רצוני מעבודתכם במסגרת בנית המשרדים והמרכז הלוגיסטי של חברתנו.

      ראויים לציון והמקצועיות, יכולת הניהול, קצב העבודה, וההתייחסות הרצינית לכל הנושאים הטכניים והבטיחותיים.

      כמו כן, צוות העובדים והאחראיים מטעמכם הפגינו במהלך העבודה יחסי אנוש ראויים לציון במיוחד.

      נשמח לשתף עמכם פעולה גם בעתיד.

      מקיטה

      חובה נעימה לי להביע את הערכתי ושביעות רצוני מעבודתכם במסגרת בנית המשרדים והמרכז הלוגיסטי של חברתנו. ראויים לציון והמקצועיות, יכולת הניהול,...
      +

      גזית גלוב

      הנני מאשר שחברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ ביצעה כקבלן ראשי בשנת 2009 עבודות בנייה וגמרים כולל מערכות ופיתוח עבור חברת גזית גלוב ישראל ברחוב הבזק 1 – ראש העין בסך 8,438.239 + מע"מ.

      העבודה בוצעה במקום מאוכלס, בתנאים קשים, בעבודות לילה ובשעות בהם המרכז לא פעיל הכל על מנת לגרום להפרעות מינימליות לעסקים הפעילים במקום ולשביעות רצוננו המלאה.

      גזית גלוב

      הנני מאשר שחברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ ביצעה כקבלן ראשי בשנת 2009 עבודות בנייה וגמרים כולל מערכות...
      +

      שטראוס

      הנני לאשר שחברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ הקימה עבורנו בתקופה שבין נובמבר 1989 ליוני 1990, את מרכז ההפצה שלנו לאזור המרכז, בשטח של כ-4,000 מ"ר.

      העבודה בוצעה בלוח זמנים צפוף, תוך תיאום מסובך עם קבלנים וספקים אחרים, והושלמה בהתאם ללוח הזמנים המתוכנן ובאיכות מעולה.

      בהתחשב בסיבוכיות הרבה של הקמת בית קירור מתוחכם ומחושב לטמפרטורות של עד 30°C- , יש בכך כדי להוות אות כבוד לחברה זו ולמנהליה דניאל קיילין וחנן שניטמן.

      אני ממליץ בכל לב לכל לקוח לבצע עבודות בניה כגון אלה עם חברת "קיילין את שניטמן".

      שטראוס

      הנני לאשר שחברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ הקימה עבורנו בתקופה שבין נובמבר 1989 ליוני 1990, את מרכז...
      +

      Hertz

      עם גמר העבודה במרכז האחזקה הארצי שלנו באזור התעשיה צפון לוד, ברצוני להודות לכם על ביצוע העבודה, שהוטלה עליכם, ברמה הגבוהה לה ציפינו.

      הטלנו עליכם את עבודות מבנה המסגרות, הקונסטרוקציה ומבנה הגג. עבודה זו בוצעה ברמה גבוהה ביותר. למרות העיכובים האובייקטיביים שעמדו בפניכם, הצלחתם להשלים המטלה בצורה נאותה ולשביעות רצוננו המלאה.

      על כך תבורכו.

      Hertz

      עם גמר העבודה במרכז האחזקה הארצי שלנו באזור התעשיה צפון לוד, ברצוני להודות לכם על ביצוע העבודה, שהוטלה עליכם, ברמה...
      +

      נתיבי איילון

      הרינו לאשר בזאת כי חברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ ביצעה את בנית המשרדים בשיטת בניה מתקדמת, כולל כל המקצועות שבענף הבניה וביניהם גמרים ברמה גבוהה, מערכת מיזוג מרכזית.

      העבודה בוצעה לשביעות רצוננו המלא תוך עמידה בלו"ז ורמת ביצוע גבוהה.

      נתיבי איילון

      הרינו לאשר בזאת כי חברת "קיילין את שניטמן" – הנדסת מבנים בע"מ ביצעה את בנית המשרדים בשיטת בניה מתקדמת, כולל...
      +

      רייכטר תעשיות בע"מ

      חב' קיילין את שניטמן הקימה במפעלינו ב"עד-הלום" מבנה פלדה מסוכך בשטח של כ-6,300 מ"ר.

      המבנה הוקם באיכות מעולה, במקצוענות, ובדייקנות "אירופאית".

      העבודה בוצעה בהתאם לתכניות במפעל קיילין את שניטמן, והורכבה באתר ללא כל חריגות.

      רייכטר תעשיות בע"מ

      חב' קיילין את שניטמן הקימה במפעלינו ב"עד-הלום" מבנה פלדה מסוכך בשטח של כ-6,300 מ"ר. המבנה הוקם באיכות מעולה, במקצוענות, ובדייקנות "אירופאית". העבודה...

      מרפסות שמש

      מרפסות שמש הינן החלום של כל אחד מאתנו. כולנו יכולים לדמיין את עצמנו פותחים את הבוקר עם כוס קפה חמה באוויר הפתוח אל מול השמש שרק זרחה, או בסיומו של עוד יום מתיש, נושמים אוויר צח ומנקים את הראש. כיום, רוב הבתים בישראל נבנים עם מרפסות אך במידה ואתם גרים בבניין ישן ומעוניינים לחיות את החלום דעו כי זה אפשרי גם עבורכם. מעוניינים במרפסת שמש אך לא יודעים כיתד להתחיל? הרימו טלפון עכשיו אל קיילין את שניטמן ונספק עבורכם את כל הפתרונות האפשריים.

      בחירת המרפסת הינה החלטה חשובה מאוד כיוון שיש לה השפעה רבה על עתיד הבית שלכם. בכדי לדעת כי אתם עושים את הבחירה הנכונה חשוב להתייעץ תחילה עם בעל מקצוע אשר מבין בתחום ויוכל לספק עבורכם את המענה הראוי. בקיילין את שניטמן תמצאו את מיטב המומחים אשר ישמחו לעמוד לשירותכם. חברתנו מתמחה בתחום הבנייה כבר שנים רבות וסיפקה ועדיין מספקת את השירות המקצועי והאמין ביותר עבור בתי מגורים רבים ברחבי הארץ. על מנת להוסיף מרפסת גם לבית הפרטי שלכם, כל שעליכם לעשות הוא פשוט לפנות אלינו ונשמח לעמוד לצדכם.

      סוגי מרפסות שמש

      החלטתם לעשות תהליך של שינוי ולהוסיף לבית שלכם מרפסת, שמש אשר תוסיף רבות לערך שלו מצד אחד – אך גם תיתן תרומה משמעותית לנפש שלכם מצד שני. על מנת להחליט מהי המרפסת הנכונה ביותר עבורכם, חשוב להכיר מהן האפשרויות העומדות לרשותכם:

      • מרפסת בטון – השיטה הוותיקה ביותר לבניית מרפסות הינה מרפסת בטון. מרפסות מסוג זה מורכבות בשטח הבניה עצמו וזקוקות לעמודי תמיכה על מנת להחזיק אותן באופן יציב. היתרון המשמעותי של מרפסות מסוג זה הינו שניתן לבנות את המרפסת בכל גודל בו אתם מעוניינים וזאת על ידי תמיכה נכונה.
      • מרפסות פלדה – בשנים האחרונות ניצלן לראות כי יותר ויותר בניינים מתהדרים במרפסות פלדה. מרפסות אלה הינן חזקות ויציבות יותר מצד אחד אך ובעלות מראה עדין, קלאסי ואסתטי יותר מצד שני. גם תהליך השנייה וההרכבה של מרפסות מסוג זה הינו נוח ופשוט יותר ולכן מדובר בבחירה ראויה עבור רבים.

      הוספת מרפסת שמש

      הוספת מרפסת שמש הינה החלום של רבים מאיתנו. כולנו יכולים לדמיין את עצמנו מעבירים עוד ערב נעים במרפסת בחברת אנשים אהובים או אפילו לבד. אם בעבר הוספת מרפסת נחשבה כדבר קשה עד בלתי אפשרי כיום ניתן לראות שמחשבה זאת הינה מחשבה שגויה. במידה וגם אתם מעוניינים להוסיף מרפסת שמש לביתכם קיילין את שניטמן הינה החברה הנכונה ביותר לביצוע עבודות מסוג זה. לשמיעה של פרטים נוספים הרימו אלינו טלפון עוד היום.

      על אף שגודלה של מרפסת שמש יכול להיות קטן וזניח לעומת גודל הבית עדיין יש לה משמעות רבה. המרפסת מהווה חלק משמעותי ועיקרי מהבית ולכן הביקוש הרב להוסיף אותה לכל בניין בשנים האחרונות. בקיילין את שניטמן תמצאו צוות מקצועי העוסק בתחום תכנון וביצוע פרויקטים כבר שנים רבות. אנו נלווה אתכם החל מתחילת התהליך של בחירת המרפסת הנכונה ביותר עבור הבית שלכם, סוג החומר ממנה היא עשויה וגודלה ועד תהליך הביצוע בפועל. אנו מספקים שירות בכל רחבי הארך כך שלא משנה מהו אזור מגוריכם נשמח להגיע אליכם!

      הוספת מרפסת שמש – כיצד?

      בשנים האחרונות, ניתן לראות יותר ויותר בניינים אשר התחדשו במרפסת שמש שלא הייתה קיימת בעבר. ישנן מספר דרכים בהן ניתן להוסיף מרפסת לבניין מגורים:

      • עצמאית – הדרך הראשונה הינה כמובן הדרך העצמאית. בדרך זאת יכולים להתאגד כל דיירי הבניין ולהחליט על הוספת מרפסת. במקרים מעין אלו, התשלום עבור ההוספה נעשה על ידי בעלי הדירה. כמו כן, קיימת גם האפשרות להוסיף מרפסת באופן פרטי לגמרי ואת כל העלויות נושא בעל הדירה.
      • תמ"א 38 – ניתן לשמוע על פרויקטים רבים של תמ"א 38 בכל רחבי הארץ. בפרויקט מעין זה, לכל דייר ודייר בבניין המגורים נבנית מרפסת וחדר נוסף. בתמורה הקבלן שאחראי על הפרויקט רשאי לבנות מספר דירות נוספות מעל אלה הקיימות. את עלויות הבנייה סופג הקבלן.
      • פינוי בינוי – שיטה נוספת בה ניתן להוסיף מרפסות הינה שיטת הפינוי בינוי. בשיטה זאת, הדיירים מפונים מבתיהם לפרק זמן מסוים בו הבניין עובר תהליך של שיפוץ משמעותי הכולל לעיתים הוספה של מרפסת שמש.

      מרפסת שמש תלויה

      אם תסבו את ראשיכם סביב תוכלו לראות מרפסת שמש תלויה ברוב בתי המגורים הקיימים. אם בעבר מרפסת שמש הייתה מנת חלקם של בודדים בלבד כיום ניתן לראות שרוב הבניינים החדשים מתהדרים בהן וכן בניינים ישנים רבים. אם גם אתם מעוניינים להוסיף מרפסת שמש לבית שלכם דעו כי הדבר אפשרי ואפילו פשוט ביותר. השלב הראשון בתהליך זה הוא ליצור קשר עם חברה אשר מתמחה בתחום על מנת לקבל את כל המידע האפשרי. זה בדיוק הזמן להרים טלפון לקיילין את שניטמן בכדי לקבל את ההצעה המשתלמת ביותר עבורכם.

      ניתן לראות בשנים האחרונות אנשים רבים הבוחרים להוסיף מרפסת לביתם. יתכן והפעולה נעשית באופן עצמאי, תמ"א 38 או תהליך של פינוי בינוי. כך או כך אין ספק כי מדובר בתהליך אשר התוצאה הסופית שלו משתלמת עבור כולם. אם אתם עומדים בפני תהליך מעין זה הכירו את קיילין את שניטמן, חברה קבלנית אשר מתמחה בתכנון ובנייה של פרויקטים. בעזרת צוות מסור, אמין ומקצועי נוכל לעזור לכם להקים כל פרויקט עליו אתם חולמים בכל אזור ברחבי הארץ. אנו נשמח לעמוד לשירותכם החל משתלב התכנון ועד הביצוע עצמו.

      הייחודיות של מרפסת שמש תלויה

      כמו בספר המפורסם "כל בית צריך מרפסת" כך גם במציאות. למרפסת שמש ישנם יתרונות רבים שהופכים אותה לאהובה ורצויה כל כך, הנה חלקם לפניכם:

      • ערך הבית – תוספת של מרפסת שמש מעלה את ערכו של הבית באופן משמעותי. במידה ואתם לפני מכירת הבית שלכם ורוצים להרוויח עליו מעט יותר תוכלו להוסיף מרפסת שמש ולאחר סיום התהליך למכור את הבית בסכום גבוה יותר.
      • מענה לנפש – אין ספק כי המרפסת מהווה פעמים רבות מענה עבור חוסר שקט נפשי אותו אנו חשים. אנשים רבים מרגישים כי שגרת החיים לוחצת וחונקת אותם. האפשרות השלווה והנעימה שהמרפסת מספקת הינה לעיתים כל מה שאדם זקוק לו על מנת להחזיר את שלוות הנפש שחסרה לו.
      • שטח נוסף – הוספת מרפסת שמש למעשה מגדילה את שטחו של הבית ומאפשרת להרחיב אותו ולו במעט. זהו חלל נוסף בו אפשר לשבת, לערוך אירועים קטנים ועוד.

      מידע מורחב בנוגע לתוספת והרחבת מרפסות

      תוספת מרפסות – בטיחות ויציבות

      חב' "קיילין את שניטמן" הינה חברה קבלנית (רשיון קבלן 32844)...

      קרא עוד

      תוספת מרפסות פלדה - תהליך מצולם, שלב אחר שלב

      שלב אחר שלב, תוספת מרפסות תלויות מפלדה לחזית בניין, 1...

      קרא עוד

      תוספת והרחבת מרפסות - שאלות ותשובות נפוצות

       

      קרא עוד

      מרפסות בטון לעומת מרפסות פלדה

      כאשר בוחרים להתקין מרפסות תלויות משלד מתכת (ולא מיציקות בטון) ישנן הרבה פחות...

      קרא עוד

      שאלות ותשובות נפוצות

      חברתנו מעניקה ללקוחותיה אחריות מקיפה בהתאם לקבוע לפי חוק ישראל "חוק מכר דירות".

      תהליך תוספת מרפסות פלדה הינו זריז מאד באופן יחסי ומהיר מאד בהשוואה לתוספת מרפסות בטון. זאת משום שחלק גדול מעבודת הייצור נעשית מראש במפעל ובשטח מתבצעת רק ההרכבה של המרפסת עצמה לבניין והתקנת חומרי הגמר. בפועל מדובר על כ-2 חודשי עבודה מראש בבית ייצור (בסביבת עבודה מבוקרת המקפידה על איכות ביצוע ללא פשרות) ו-2-5 חודשי עבודה בשטח לכל ״טור״ מרפסות כאשר בוחרים בחברה מנוסה בעלת הכשרה הנדסית רשמית וצוותי בנייה קבועים, איכותיים ומנוסים – לרוב פועלים אירופאים (מולדובים או אוראיניים).

      תהליך תוספת מרפסות בטון, במהלכוו יש לצקת את שלד המרפסות באתר קומה לאחר קומה – הינו ממושך ואורך בד"כ 10-14 חודשים בבניין. לעומת עבודות הרכבת שלד הפלדה – עבודת יציקות בטונים הכרוכות בלכלוך, רעש, זיהום, אבק ונוכחות של פועלי בניין פשוטים בסביבת המגורים במשך הביצוע.

      מחיר המרפסת הוא שילוב של הרבה מאד גורמים – גודל המרפסת, סוג ואיכות חומרי הגמר והחיפוי, סוג הריצוף, האם יש צורך להחליף חלון קיים לוויטרינת אלומיניום, מה רוחב הוויטרינה,, איזה סוג של תריס מתקינים, האם יש צורך בביצוע הריסת קורה קונסטרקטיבית או בפריצת קיר חיצוני על מנת לחבר את הדירה למרפסת, כמות המרפסות בפרוייקט, דרכי הגישה לאתר ועוד ועוד…. באופן גס, ניתן לקבוע שעלות תוספת מרפסות לבניין קיים כ 75-110 אלף שקל למרפסת עבור שטח של כ-12 מ"ר. כאשר מדובר על הרחבת מרפסות טווח, המחירים נע בין 40-80 אלף ש"ח בהתאם לשטח המתווסף למרפסת, לשטח המרפסת הקיימת ולמורכבות הביצוע בשטח.

      אין צורך בתחזוקה שוטפת במוצרים של חברת "קיילין את שניטמן". כל רכיבי הפלדה בהם נעשה שימוש בבנייית המרפסות מוגנים מפני חלודה לאחר שעברו תהליך גלוון בטבילה באמבט אבץ רותח, בעובי לפי תקן ישראל הרלוונטי (הדיירים מקבלים תעודת תקן על ביצוע שכבת הגלוון). האבץ מכסה את כל שטח הפנים של רכיבי הפלדה ומספק את ההגנה היעילה והמיטבית נגד נזקי זמן שעלולים להיווצר במתכת – תהליכי קורוזייה (חלודה). כלומר – שלד הפלדה של המרפסות תוצרת קיילין את שניטמן עמיד לעשרות רבות של שנים ללא שום תחזוקה מצד הדיירים. לציין כי הגלוון נעשה רק לאחר ייצור רכיבי הפלדה: ביצוע כל הריתוכים, הקידוחים, הכיפופים וכדומה. לאחר ביצוע הגלוון מבצעים רק חיבורים "יבשים" על מנת שלא לפגוע בשכבת האבץ. חלקי פלדה של המרפסת שאינם מחופים, עוברים תהליך של צביעה בתנור בנוסף ומעל לשכבת הגלוון ובכך מספקים הגנה נוספת על רכיבי הפלדה ומייצרי תוצאה אסתטית ומעוצבת יותר.

      הרכיב היחיד שדורש תחזוקה שוטפת הינו ריצוף עץ טבעי אותו יש לשמן מדי שנה-חצי שנה.

      בתקופת שעון חורף – לרוב עובדים בין 7:00-17:00

      בתקופת שעון קיץ – בד"כ עובדים בין 7:00-18:00

      בימי שישי וערבי חג – עובדים בין 7:00-13:00/14:00

      בפני דיירי הבניין האפשרות לפנות לאדריכל או מהנדס בניין באופן ישיר ולשכור את שירותיהם לניהול הבקשה להיתר בניה עבור תוספת המרפסות, מול הרשות המקומית.

      אפשרות נוספת היא להתקשר מתחילת הדרך עם קבלן בניין אשר ירכז גם את תהליך התכנון והרישוי, בנוסף לביצוע הבנייה עצמה.

      לכל אחת מן האפשרויות הנ"ל יתרונות וחסרונות. נושא זה קצת מורכב ומומלץ להתייעץ עם נציג חברתנו על מנת לקבל מידע נוסף ביחס לבניינכם.

      בכל מקרה, אנו מבצעים את הבנייה בפועל וגם מעניקים שירותים כוללים משלב התכנון והרישוי ועד למסירת המרפסת ואכלוסן כ-"one stop shop".

      את תהליך הבקשה להיתר הבנייה ואת התקשורת עם הרשות המקומית מבצעים משרד אדריכלים ומהנדסי בניין. לחברתנו מחלקת תכנון הנדסי IN-HOUSE ומנהלי החברה הינם מהנדסים ואדריכלים בוגרי הטכניון חיפה ואוניברסיטת ת"א. אנו עובדים עם מספר משרדי אדריכלים המובילים בתחום תכנון ורישוי תוספות והרחבות מרפסות.

      ישנם מנגנונים רבים הניתן ליישום על מנת לשמור על הצדדים השונים המשתתפים בפרוייקט תוספת המרפסות (דיירי הבניין, הועד המנהל של הבניין, המתכננים, מפקח הבנייה מטעם הדיירים והקבלן המבצעים):

      הקבלן מעמיד בידי נאמן הדיירים ערבות בנקאית אוטונומית בלתי חוזרת לתקופת הביצוע ותקופת הבדק כך שברשות הדיירים "צ'ק ביטחון מזומן" שביכולתם לפדות במקרים בהם הקבלן נעלם, פשט את הרגל, חדל, הפר את החוזה וכדומה.

      כמו כן, התשלום לקבלן מתבצע מדי חודש רק כנגד העבודה שכבר בוצעה בשטח – לאחר אישור מפקח הבניה מטעם הדיירים. כך הדיירים מוגנים משום שהם משלמים רק על מה שהם קיבלו ולא משלמים מראש על רכיבים ועבודות שטרם סופקו או בוצעו.

      חברתנו מפעילה פוליסות ביטוח מקיפות המכסות את עבודות תוספת המרפסות בהתאם להיקף הפרוייקט. פוליסת הביטוח מתייחסת לטיב העבודה, לנזקים ופגיעות שעלולים להיגרם לעובדי הקבלן, לקבלני המשנה, לדיירים עצמם ולעוברי אורח ולפגמים שעלולים להיווצר במהלך הזמן למוצר עצמו – מרפסת הפלדה. הפוליסות שמכסות את כל הנ"ל הינן: אחריות קבלנים, צד ג', אחריות מעבידים, אחריות מוצר ואחריות מקצועית. דיירי הבניים מוטבים לפוליסה ואין הם צריכים לעשות שום פעולה במישור זה – באחריות הקבלן לבטח את כל ההיבטים של הפרויקט.

      לפי העיריות השונות יש לשמור על אחידות בחזיתות של הבניינים שבתחומן. בהתאם לכך, בפרוייקטים של הוספת מרפסות יש לייצר טורים שלמים של מרפסות, ללא הפסקות ו"חורים" בינהן, לגובה כל חזית אשר משתתפת בפרוייקט.

      בחזית דירות אשר אינן משתתפות בפרוייקט מתקינים מרפסת "דמה". מרפסת דמה מכילה את הרכיבים המינימאלים על מנת לייצר חזות אחידה. לרוב זה כולל לפחות את שלד הפלדה, החיפויים והמעקה. לעיתים יש צורך גם להתקין כחלק ממרפסת ה-"דמה" תקרה עבור המרפסת שמתחתיה. במקרים כאלו יש לאטום את מישור ה-"תקרה" ולחבר אותה לצמ"ג. מרפסת "דמה" לא דרושה לעמוד בעומס בו מרפסת צריכה לעמוס (350 ק"ג למ"ר) אלא מרפסת "דמה" מוגדרת כ-"גג קל" (עומס נדרש 20 ק"ג למ"ר) ולא ניתן להשתמש בה בהמשך כמרפסת רגילה. על מנת להשמיש את מרפסת ה-"דמה" כמרפסת רגילה בעתיד יהיה צורך בפעולות רבות, גם סטטוטוריות וגם הנדסיות. חשוב לציין שהאפשרות להוסיף מרפסת באופן יחידני, בחזית דירות שלא השתתפו במקור בפרויקט עם כל השכנים כאשר הוסיפו את המרפסות לכל הבניין, נעה בין בלתי אפשרית ליקרה מאד (בערך פי 3 מעלות מרפסת סטנדרטית).

      לכל אחת מהאפשרויות הנ"ל יש יתרונות וחסרונות:

      אריחי גרניט פורצלן מגיעים בסגנונות, גוונים וגדלים רבים ומאפשרים התאמה מדוייקת יותר של ריצוף המרפסת לריצוף הסלון. חומר זה מוכר לכולנו וידוע איך לשמור עליו ואך לנקות אותו.

      ריצוף קרמי מותקן על גבי מצע גרנולרי (שכבת חצץ או חול) בשיפועים לכיוון הניקוז. המרווחים שבין האירחים (הפוגות), בעובי 3-6 מ"מ, ממולאים ב-רובה אפוקסית (ולא רובה אקרילית) לטובת עמידות הריצוף לשנים ארוכות גם עם החשיפה לקרני השמש.

      ריצוף דק עץ, מסוג "איפאה" טבעית, "במבוק" חצי סינטתי או פתרונות סינטתים לגמרי, מייצרים תחושה נעימה, יוקרתית ואלגנטית במרפסת, ומבדילים את אזור זה משאר הבית. משך זמן הביצוע של העץ קצר יותר מהתקנת ריצוף גרניט פורצלן ומאפשר גמישות גדולה יותר במפלס הריצוף המותקן. ריצוף העץ לא אוגר את חום השמש במשך היום, בניגוד לאריחי גרניט פורצלן, ןמשרה אווירה קרירה וקלילה במשך כל השנה והיממה. חשוב להבין כי רוב סוגי ריצוף העץ דרושים שימון עונתי או תחזוקה כלשהי אך כל זה מסתכם בכ-20 דקות עבודת תחזוקה מדי חצי שנה.

      אחת הנקודות הקריטיות ביותר כאשר מוסיפים מרפסת לדירה היא ניקוז הנוזלים מהמרפסת. כמובן שאף אחד לא מעוניין שייכנסו לו מים מהמרפסת שמעליו ומהמרפסת שלו אל פנים הדירה כאשר יורד גשם. מסוכן יותר מזה הוא מצב בו מים או נוזלים אחרים חודרים לשלד הבניין באיזור חיבור המרפסת לבניין הקיים ולתוך הדירה.

      לשם כך, יש לבצע איטום מוחלט בכל רכיבי המרפסת ובמיוחד בחיבור לבניין. כמו כן יש לוודא שהנוזלים שיגיעו אל המרפסת יתנקזו ממנה ביעילות. האיטום הוא אחד הנקודות הקריטיות להבטחת שלמות הבניין ועמידותו בשנים הבאות. אנו, בחברת קיילין את שניטמן שמים דגש מירבי על פעולת האיטום ומשתמשים בחומרים האיכותיים ביותר ובבעלי המקצוע הנכונים ביותר לעניין זה. במסגרת הפרויקט אנו מוסיפים מערכת ניקוז מי גשם (צמ"ג – צינור מי גשם) חדשה ועצמאית על מנת להבטיח שניקוז הנוזלים מן המרפסת יהיה מהיר ככל הניתן. הצמ"ג הוא חיצוני אך מוסתר, והינו נפרד מהמערכות הקיימות של הבניין הקיים בכדי שניקוז המרפסות לא יעמיס על התשתיות הנוכחיות של הבניין.

      • שלד המרפסת (הקונסטרוקציה) עשוי מפלדה מגלוונת (פלדה מגולוונת זו פלדה שעברה תהליך כימי המגן עליה מפני חלודה ונזקי קורוזיה – מה שמעניק לה עמידות לשנים רבות מאד). לעיתים עושים שימוש בנירוסטה (פלדת אל-חלד) אך זהו חומר יקר באופן יחסי.
      • חיפוי ("כיסוי") שלד המרפסת יכול להיות מורכב מפח אלומיניום, פח פלדה מגולוון וצבוע, חומרים צמנטים (כמו טיח רגיל), חיפוי אבן או ללא חיפוי כלל (כלומר – שלד הפלדה יישאר חשוף). יש אפשרות להתקין חומרים מורכבים, HDPE לדוגמא, שהינם עמידים מאד ו/או בעלי טקסטורה מעניינת – אך הם יקרים באופן יחסי.
      • ריצוף המרפסת ניתן להתקין ריצוף גרניט פורצלן בעל מקדם חיכוך גבוה לפי התקן (ריצוף חוץ) או ריצופי עץ שונים על גבי קונסטרוקציית עץ ("דק" עץ איפאה או במבוק סינטתי לדוגמא).
      • מעקה לרוב מתקינים מעקה עם זיגוג זכוכית רבודה ומחוסמת (טריפלקס). מאחז היד לרוב עשוי מאלומיניום אך ישנה אופציה להתקין מאחז יד מפלדה. ניתן גם להתקין מעקה ללא מאחז יד כלל (מעקה קונזולי) אך זה דורש להתקין זכוכית עבה יותר ובהתאם לכך המעקה כבד ויקר יותר.
      • ויטרינה את הפתח למרפסת מייצרים מויטרינות אלומיניום וזיגוג זכוכית רבודה או בידודית.
      • אינסטלציה חומרים פלסטים מתקדמים, PVC לדוגמא.

      בניגוד לדעה הנפוצה בקרב דיירים – את שיפוץ החזיתות מומלץ לבצע לפני הוספת המרפסות לבניין.

      זאת מ-2 סיבות עיקריות: 

      • את שיפוץ החזיתות מבצעים לרוב ע"י פיגומים תלויים או פיגום זקיפים ("פיגום טייחים") שמאפשרים לפועלים לגשת לרוב שטחי חזית לכל גובה הבניין. לאחר שמוסיפים מרפסות לחזית יש סיכון שיהיו אזורים בחזית הבניין הפיגומים לא יוכלו לספק גישה עבור הפועלים לתיקון מעטפת הבניין.
      • במהלך שיפוץ החזיתות לרוב משתמשים בחומרי שיקום צמנטים, חומרי הדבקה בעלי חוזק גבוה, צבעים עמידים בעלי כושר היצמדות גבוה וכו'… כמו כן עבודת שיפוץ חזית הינה למעשה עבודה קשוחה, גסה, שמתבצעת בתנאים קשים ובגובה רב. כל אלו מקשים על הפועלים בשיפוץ החזיתות לעבוד באופן סטרילי ומדוייק. לרוב, בעבודות שיקום חזיתות, נוצר לכלוך משני (בעיקר בקומת הקרקע ועל גבי החלונות לגובה הבניין) שדורש נקיון בסיום התהליך.במקרה בו תחילה מוסיפים מרפסות לבניין ולאחר מכן מבצעים שיקום / צביעת חזיתות – סביר לצפות שהמרפסות ינזקו מהחומרים שמשמשים לשיקום החזיתות. כאמור – מדובר על חומרים "אלימים" אשר יהיה קשה מאד עד בלתי אפשרי לנקות אותם מרכיבי המרפסת השונים.

      חברתנו מתמחה בתוספת מרפסות, עבודה בתנאים קשים ועמידה בסטנדרטים גבוהים של גמר בנייה. במהלך פרויקטים כאלו, אנו פוגעים בחזיתות הבניין באופן מזערי ונקודתי במהלך הרכבת תוספת המרפסות. בסיום הרכבת המרפסות ובטרם מסירת התוספת לדיירים לאכלוס – אנו מתקנים את הפגיעות שגרמנו לחזית הבניין, באחריותנו המלאה.

      חשוב להבין כי שיפוץ חזיתות זו עבודה שונה בתכלית מהתקנת מרפסות פלדה ומדובר על בעלי מקצוע שונים. הרכבת מרפסות פלדה הינה עבודה הנדסית מורכבת ומסובכת הכלולה בסיכונים רבים לבניין ולדייריו לא מדובר בעבודה פשוטה המתאימה לקבלן שיפוץ חזיתות או מסגר פשוט אלא נדרש כוח הנדסי מוסמך ומנוסה.

      לפני תחילת העבודות מבצעים תיעוד המצב הקיים ואנו מתחייבים לשקם כל פגיעה ככל נגרמה במהלך פרויקט תוספת מרפסות. השטחים הציבוריים, שבילי הגישה לבניין, חניון כלי הרכב, מעטפת הבניין, פנים הדירות – כל אלו באחריות הקבלן ואנו מחזירים את כל אלו לקדומתם לאחר סיום הבנייה.

      נציין כי אחד מתחומי התמחות חברתינו שנרכש במהלך עשרות שנים ואתרי עבודה הינו ביצוע תוספות בנייה באתרים מאוכלסים ובבניינים קיימים (כדוגמאת הרחבת אולמות הסינמה סיטי רמה"ש במרתפים ובתוך מתחם פעיל של בתי קולנוע, משרדים ומסחר מסביב לשעון – לרשימה מלאה של המיזמים שביצענו לחצו כאן). לאורך השנים הרבות של פעילותנו למדנו איך לבנות באופן מדוייק, בטוח ונקי על מנת לצמצם הפרעות לדיירי המקום שחיים ועובדים בקרבת אתרי הבנייה שלנו.

      בניגוד לתוספת מרפסות בטון, הדורשת עבודות גסות ו"מלוכלכות" – הרכבת מרפסות פלדה בגובה דורש פועלים מוכשרים, עדינים ומקצועיים.

      בהתאם לכך ולפי ניסיוננו בעבודה באתרים מאוכלסים, זהות המנהלים, ממנהל העבודה בשטח דרך מנהלי הצוותים וכדומה הינם ישראלים. פועלי הבניין הינם אירופאים, בעיקר ממוצא רומני / מולדובי.

      פועלים זרים אלו מגיעים ממדינות בהן סטנדרט הבנייה גבוה מהנהוג בישראל ולפועלים אלו יש יכולות גבוהות מאד לעבודות בנייה עדינות ואיכותיות.

      גם מוסר העבודה והגאווה המקצועית וגם הנימוסים שלהם גבוהים ואנחנו שמחים מאד שהם עובדים איתנו ולצידנו.

      במסגרת תהליך תוספת מרפסות ע"י קיילין את שניטמן, 95% מהעבודות נעשות באופן חיצוני לדירות ולבניין עצמו. לרוב, הפועלים והעובדים בכלל לא צריכים להיכנס לבניין עצמו או לעבור בלובי הכניסה.

      אם נדרשת גישה לדירה, למשל בפרויקטים בהם יש להתקין לדיירים וויטרינת אלומיניום חדשה כיציאה למרפסת, או לפרק ולפנות את הקיר או מדרגה שמפרידים בין המרפסת לסלון – עובדי החברה מתקינים בסלון הדירה מחיצה זמנית, קטנה ככל האפשר. המחיצה מפרידה את הדירה מאזור העבודה על מנת להגן על פנים הדירה מרעש, אבק ולכלוך ולמנוע גישה לדירה מבחוץ בזמן החלפת החלון. כך מופרדים העובדים מהדירה ומהדיירים. המחיצה מותקנת על גבי שכבת הגנה שתפקידה לשמור על הרצפה, תקרה וקירות הדירה הקיימת.

      לפני פירוק המחיצה בסיום שלב עבודה זה, הפועלים שלנו ינקו וישקמו את כל אזור המעבר למרפסת ומסביב לוויטרינה. כולל תיקוני טיח / שפכטל / צבע בקירות ובתקרה וכמו כן תיקוני ריצוף במידת הצורך. לאורך השנים, הכשרנו פועלים איכותיים לצורך הטיפול העדין בגמר פנים הדירות ובתקשורת מול בעלי הדירות.

      נקודה נוספת בה יש צורך בקשר עם הדיירים ועם פנים הדירה זה בעת חיבור המערכות החדשות ללוח החשמל הדירתי (לרוב מדובר בחיווט תריס חשמלי, התקנת תאורה בתקרת המרפסת, נקודת שקע חשמלי מוגן מים).

      לסיכום, המגע הישיר בין הדיירים לבין עבודות הבנייה הינו מינימאלי באופן יחסי. והגישה הנדרשת לדירה הינה מצומצמת מאד.

      בבניינים בהם מוסיפים מרפסת – יש לייצר פתח מעבר בין הדירה למרפסת, זאת לעומת בניינים בהם יש מרפסת קיימת אשר עוברת תהליך הרחבה. סביר לצפות לנזקים "קוסמטיים" שיווצרו בפנים הדירה במהלך פתיחת המעבר, בעקבות החציבות וההריסות.

      כל נזק שנגרם במהלך פרויקט תוספת מרפסות הינו באחריות הקבלן ואנו בחברת "קיילין את שניטמן" משקמים באופן מוחלט כל פגיעה שנוצרה בתחום הדירה. לשם כך, הכשרנו פועלים מיוחדים המתמחים בגמר פנים ברמה גבוהה ולרוב הינם דוברי עברית בכדי לאפשר תקשורת בין הדיירים לבין ה"שיפוצ'ניקים".

      התשובה היא קצת מורכבת ונתחיל מהסוף – האדריכלים והמהנדסים אשר מתכננים את המרפסת אחראים לוודא שהמרפסת המתוכננת תהיה חזקה, יציבה ותעמוד בעומסים הקבועים בתקן (350 ק"ג למ"ר) – ללא קשר לפתרון ההנדסי/אדריכלי הנבחר בעיצוב ובתכנון המרפסות.

      ההחלטה באיזה סוג תמיכה הנדסית להשתמש, קשורה לשיקולים של עיצוב, נראות ואסתטיקה וכמו כן אילוצים הנדסיים שונים שמקורם בד"כ ביכולת של הבניין הקיים לשאת את המשקל של מרפסות נוספות.

      נציין שהפתרון ההנדסי היעיל ביותר הינו, לרוב, שימוש במוטות תמיכה / מתיחה אלכסוניים. פתרון הנדסי יעיל משמעותו פחות עלות לדיירים ופחות עומס על שלד הבניים הקיים.

      לאחר מכן הפתרון השני היעיל ביותר הינו שימוש בעמודים אנכיים ("עמודים ישרים מלמטה למעלה") בלי קשר לאפשרות להוריד עמודי תמך עד לקרקע (במקרה בו קיים חניון מתחת לתוואי המרפסות). לעומת שימוש באלמנטים אלכסוניים, התקנת עמודים אנכיים מסתירה את הנוף הנשקף מהמרפסת.

      הפתרון הכי פחות יעיל הנדסית אבל כזה שמספק את התוצאה האדריכלית ה-"נקייה" ביותר הינו תכנון וביצוע מרפסת קונזוליות, זיזיות מוחלטות, ללא אלמנט אלכסוני או עמוד תמך אנכי. לשם כך יש צורך בשלד פלדה מאסיבי יותר כך שעלויות הקונסטרוקציה יהיו גבוהות יותר לעומת מרפסות עם עמודי תמך / אלמנטי תמיכה אלכסוניים.

      סביר לצפות שבכל בניין ישנם דיירים השונים זה מזה במוטיבציה או ביכולת שלהם להשקיע סכום כסף לתוספת המרפסות ובהתאם ייתכנו פערים בין איכויות המפרט של המרפסות החדשות ורמת היוקרתיות שלהן.

      במיזם תוספת מרפסות, ישנם מספר רכיבים שהינם זהים בכל המרפסות בבניין ולא ניתנים לשינוי בין מרפסת למרפסת באותו בניין. בד"כ מדובר על רכיבים קונסטרקטיבים ורכיבים הקשורים לחזית וחזות הבניין – שלד הפלדה, פיתרון ניקוז מי הגשם, סוג החיפוי הנבחר ומעקה הזכוכית ההיקפי.

      לעומת רכיבים אלו, ישנם אלמנטים אותם ניתן להתאים לכל דייר לפי רצונו ויכולתו.

      האלמנטים הניתנים לשינוי הינם – סוג הריצוף, סוג ויטרינת האלומיניום, סוג התריס החשמלי, תוספות שונות לרכיב הויטרינה (שעון שבת, שלט רחוק, מנואלה ידנית, כנף יתושים, סוג זיגוג הזכוכית, סוג תריסי הגלילה), שינויים במפרט החשמלי, הכנות להתקנת מאוור בתקרת המרפסת וכיו'…